Affitto prolungato causa lockdown: devo pagare?
Risposte degli avvocati
Buona sera, dal momento che ha comunque usufruito di una prestazione - abitare ancora per un mese nell'immobile - dovrà corrispondere la mensilità di canone richiesto dalla proprietà a titolo di indennità di occupazione.Cordiali saluti, Avv. Sara Garetti
Buona sera,
per rispondere alla sua domanda è necessario citare l'art. 1256 c.c., in forza del quale l'obbligazione si estingue quando il debitore non può essere ritenuto obbligato all'adempimento, in caso di un evento che renda impossibile il pagamento. A parere dello scrivente il principio appare rafforzato dalla presenza di un accordo tra lei ed il locatore.
Cordiali saluti.
Sì, deve pagare purtroppo. Ha usufruito di una prestazione (ancorché per motivi non imputabili alla sua volontà) e dunque deve versare il corrispettivo pattuito quale indennità di occupazione