Apertura finestra in comune: quali sono le regole condominiali?
Risposte degli avvocati
Le autorizzazioni comunali sono sempre concesse fatti salvi i diritti di terzi.
Non posso discutere del merito se sia o meno possibile aprire un bagno con finestra in un garage, almeno non in questa sede.
La situazione di fatto dello stato dei luoghi andrebbe approfondita alla luce delle corme civilistiche e del regolamento condominiale.
Certamente il garage non è un'unità destinata ad essere abitativa.
Se le immissioni di odori o vapori fossero effettivamente intollerabili ( pur trattandosi di vano scale, e Lei mi pare ne faccia solo un'ipotesi ) dovreste agire avanti ad un giudice ordinario per tutelare i Vostri diritti
Buongiorno,
l'emissione di fumi e odori che superano la normale tollerabilità può costituire un illecito civile, penale e amministrativo. A disposizione, i miei contatti sono sul mio profilo.
Cordiali saluti
Avv. Giorgio Rocca
Buonasera,
in caso di emissioni di fumo, cattivi odori, che superano la normale tollerabilità, provenienti dal vicino è possibile impedirne la loro diffusione (art. 844 c.c.).
Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
(Cell. 3280999150)