Utente 1525

08 mag 2020
altro

Condominio con Codici Fiscali diversi. Come mai? Si può fare?

Buongiorno,
ho scoperto che il nostro condominio possiede due codici fiscali diversi, entrambi validi. Il condominio non è mai cambiato, non è divisibile e l'amministratore è sempre lo stesso. Costui non da spiegazioni e a me la cosa puzza. Cosa ne pensate voi? Grazie e saluti.
Vincenzo

Risposte degli avvocati

avvocato dequo
Avvocato civilista
08 mag 2020

Buongiorno,
il condominio rientra tra i soggetti indicati dal d.p.r. n. 605/1973, cui deve essere assegnato un codice fiscale, in quanto ente di gestione dotato di capacità giuridica collettiva.
Aggiungo che a ciascun condominio è collegato un codice fiscale in ragione della sua natura di sostituto d'imposta, per cui in caso di più codici identificativi riferibili alla stessa struttura, a mio parere, le ipotesi sono due:
1. il nuovo codice fiscale, riferibile ad un condominio che aveva avuto in precedenza assegnato un codice fiscale, assume carattere sostitutivo;
2. sono presenti due condomini nello stesso edificio.
Distinti saluti.