altro

Condominio con Codici Fiscali diversi. Come mai? Si può fare?

Buongiorno,
ho scoperto che il nostro condominio possiede due codici fiscali diversi, entrambi validi. Il condominio non è mai cambiato, non è divisibile e l'amministratore è sempre lo stesso. Costui non da spiegazioni e a me la cosa puzza. Cosa ne pensate voi? Grazie e saluti.
Vincenzo

Risposte degli avvocati

avvocato dequo

Avvocato civilista

08 mag 2020

Buongiorno,
il condominio rientra tra i soggetti indicati dal d.p.r. n. 605/1973, cui deve essere assegnato un codice fiscale, in quanto ente di gestione dotato di capacità giuridica collettiva.
Aggiungo che a ciascun condominio è collegato un codice fiscale in ragione della sua natura di sostituto d'imposta, per cui in caso di più codici identificativi riferibili alla stessa struttura, a mio parere, le ipotesi sono due:
1. il nuovo codice fiscale, riferibile ad un condominio che aveva avuto in precedenza assegnato un codice fiscale, assume carattere sostitutivo;
2. sono presenti due condomini nello stesso edificio.
Distinti saluti.

Utente 1525

Condominio con Codici Fiscali diversi. Come mai? Si può fare?

Risposte degli avvocati