Buongiorno,
deve rivolgersi ad un tecnico in quale verifichi che ci siano tutte le condizioni che permettano di poter costruire il magazzino ed ottenere se ci sono tutti i presupposti di legge, la necessaria concessione edilizia per poterlo fare.
Avv. Chiara Labrozzi

Gentile signore, l'art. 873 C. Civ. prescrive che: "Le costruzioni su fondi finitimi, se non unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non inferiore di tre metri. Nei regolamenti locali può essere stabilita una distanza maggiore".
Tuttavia, grande parte della giurisprudenza ammette la possibilità di deroga alla predetta disciplina, con il consenso delle parti.
Non un mero accordo, però, privo di specifica forma, ma un atto da stipulasi dinanzi a un notaio per la costituzione di una servitù prediale. Altrimenti, la servitù non potrà essere opponibile anche ai successivi possibili acquirenti. In tal senso si è espressa la Corte di Cassazione, II sez., n. 1731/2020.
Attenzione, però, perché la possibilità di deroga potrebbe essere esclusa per specifiche aree di territorio, sottoposte a particolari vincoli, per la tutela di interessi collettivi.
Cordialmente. Avv. Davide Interrante.

Gentile utente, la questione merita un approfondimento.
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Cordialmente