Utente 4268

10 nov 2020
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Diritti acquirente: era mio diritto?

Buongiorno sto acquistando casa e a 3 giorni dal rogito il proprietario ha tolto i 2 ulivi che c erano nel giardino,la mia domanda è poteva farlo? Grazie mille

Risposte degli avvocati

fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
10 nov 2020

Buongiorno,
bisognerebbe visionare il contratto preliminare per capire se è stato espressamente indicato qualcosa a riguardo.
In via teorica si potrebbe richiedere lo scioglimento del contratto o quantomeno ottenere una riduzione del prezzo di compravendita.
Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti che trova sul mio profilo.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo


10 nov 2020

Buonasera,
di per sé la cosa deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita, ivi compresi accessori, pertinenze e frutti. Se è stato fatto un contratto preliminare prima del definitivo o vi sono espressi accordi tra le parti in cui - in entrambi i casi - si citano gli ulivi, è una situazione già diversa. Bisogna poi vedere se l'asporto degli ulivi rende il bene meno ameno in generale, ne abbassa il valore, ha causato danni al giardino ecc.
A disposizione, i miei contatti sono sul mio profilo.
Cordiali saluti
Avv. Giorgio Rocca