Utente 3230

12 ago 2020
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fidejussione ocntratto affitto

Salve,
mio figlio e' stato ammesso all'universita' di Venezia e pertando necessita di un alloggio in loco (abitiamo in Liguria). Ha trovato altri 3 compagni iscritti alla stessa universita' con cui condividere l'appartamento. Il legale che rappresenta le locatarie pretende una fidejussione da ciascun genitore per garantire il contratto di affitto (pari a 9600 euro annui) per un ammontare di 10000 euro.
E' corretto che pretenda 10000 euro da ciascun genitore?

Risposte degli avvocati

fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
12 ago 2020

Buongiorno,
il locatore può agire in tal senso, non è illegittimo, vuole evidentemente più garanzie.
Se necessita di assistenza legale, per visionare ed eventualmente apporre delle modifiche al contratto di locazione, mi può contattare al 3280999150.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo


marco sansone
Avvocato civilista
12 ago 2020

Buongiorno! La locazione è un contratto, cioè l'incontro tra due volontà.
Da ciò deriva che si formalizza quando le parti concordano su ogni aspetto. Se il locatore pretende tre distinte fideiussioni, purtroppo può farlo. Evidentemente vuole che ciascuno di voi garantisca autonomamente l'intero pagamento del canone annuale.
E' certamente una tutela rafforzata e va ben specificato in atti di che tipo di fideiussione si tratta e quando opera, ma in astratto può essere richiesta a ciascuno.