utente 1387
29 apr 2020
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Muffa nell'appartamento in affitto: cosa fare?

Buongiorno, Mi chiamo Martina M., sono la figlia di Daniela B. (intestataria del contratto) con la quale abito in affitto. Da tardo novembre si è sviluppata molta muffa nei muri. Capita tutti gli anni (in tutti gli appartamenti del condominio), ma questa volta ha praticamente ricoperto tutte le pareti rendendo la casa inabitabile. La società proprietaria dell'immobile aveva già provveduto a sistemare tramite imbianchini e muratori il muro della mia camera. Quest'anno noi avevamo tenuta spenta la caldaia per altri problemi sviluppatisi nella casa; l'acqua calda non c'era più e non sapevamo ripristinare le impostazioni della caldaia (operazione eseguita dal geometra pervenuto a febbraio). Frigo e lavatrice perdendo acqua (in particolare la lavatrice non scalda più l'acqua), sia la doccia che il bidet rigurgitavano l'acqua causando allagamenti. Eventuali problemi nell'appartamento dovevano essere sistemati e pagati dalla società come da contratto. Ho notificato il geometra della muffa e dell'accumularsi di altri problemi a dicembre. Dopo un sopralluogo a febbraio mi è stato intimato di pagare le spese per ripristinare l'appartamento a nuovo stato. Io ritengo sia ingiusto pagare. Siamo preoccupate riguardo alla possibilità di essere sfrattate. Inoltre stare in una casa afflitta dalla muffa causa problemi di salute. C'è possibilità di vincere una causa contro la società R.? Quanto mi costerebbe il vostro servizio?
Risposte degli avvocati
giovanni carbone
Avvocato civilista
Sanremo
29 apr 2020

Gentile Sig.ra Martina Marsala, la descrizione che lei ha fatto della casa la rende inagibile. Certamente è possibile attivare una causa contro la società che ha locato l'appartamento per diversi vizi, tuttavia per fornirle una risposta più precisa, anche in ordine ai costi, avrei bisogno di visionare il contratto. Se desidera una mia consulenza ed eventuale assistenza, potrà inviarmi il contratto direttamente ad uno degli indirizzi mail che troverà sul mio sito www.studiolegalecarbone.org/// Avv. Giovanni Carbone