utente 1737
17 mag 2020
altro

Rescissione consensuale contratto d’affitto

Salve ... tra 3 mesi mi scadrà il contratto in questa casa in affitto ... però volevo rescindere prima dato i danni oggettivi dell’immobile ... cadono dei pezzi di intonaco/vernice dal soffitto e muro ... come dovrei muovermi ? Grazie
Risposte degli avvocati
vanessa valeria vianello
Avvocato civilista
Milano
17 mag 2020

Buonasera, il preavviso deve sempre fornirlo. Proporrei tuttavia o di trovare un accordo con il proprietario o di domandargli una riduzione del prezzo per i danni. Se Le necessita assistenza, mi contatti privatamente al 345/2146424 oppure via mail al vianellolex()gmail.com. Sarò lieta di sentirLa per comprendere meglio il problema e fornirLe un preventivo gratuito per seguirLa. Opero nella provincia di Milano e Varese. Cordiali saluti


avvocato dequo
Avvocato civilista
17 mag 2020

Buonasera, per rispondere alla sua domanda è necessario richiamare l'art. 3, l. n. 431/98, per cui il recesso dal contratto di locazione può avvenire quando sussistano gravi motivi, prima del compimento del termine convenzionale. La presenza di gravi motivi non esonera il conduttore dall'avvertire il locatore, con un preavviso di sei mesi dalla scadenza concordata. Cordiali saluti.