Utente 3544

02 set 2020
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Visita compratori

Forse ot.
Mi ha chiamato l'agente immobiliare che mi ha affittato l'appartamento per chiedermi se un giorno a settimana possono venire a vedere il mio appartamento con eventuali compratori.
Visto il periodo sanitario non molto felice posso rifiutarmi?
C'è qualche legale nel gruppo?
Grazie

Risposte degli avvocati

fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
02 set 2020

Buongiorno,
bisognerebbe visionare il contratto di locazione per risponderLe adeguatamente. Comunque ritengo che basti, non essendoci disposizioni particolari in merito, indossare guanti e mascherine per i visitatori.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
(Cell. 3280999150)


02 set 2020

Buonasera,
partendo dal presupposto che il contratto sia regolarmente registrato, bisognerebbe vedere cosa c'è scritto nel contratto di locazione da Lei firmato rispetto agli accessi del proprietario e/o suoi rappresentanti.
Si ricorda inoltre che l'eventuale terzo acquirente è tenuto a rispettare la locazione in corso con Lei e che rispetto alla prima scadenza del contratto Lei ha diritto alla prelazione.
Rispetto alle questioni sanitarie, non risultano allo stato impedimenti particolari. E' ovviamente necessario che i visitatori indossino mascherine e siano muniti di disinfettante. Potrebbe richiedere all'agente immobiliare di fare indossare ai visitatori copriscarpe usa e getta, se non addirittura proporre una visita dell'appartamento via Skype. Accerti inoltre che l'agente immobiliare tenga i nominativi di tutti coloro che effettuano visite e misuri loro la temperatura corporea. Posto che in ogni caso una visita alla settimana sembra eccessivo, se durante le visite non venissero rispettare le norme minime di igiene, ci potrebbe essere ragione per opporsi...
Cordiali saluti
Avv. Giorgio Rocca