Utente 1796

20 mag 2020
diritto amministrativo

Revoca proposta di locazione

Il 24 febbraio sottoscrivo una proposta di locazione per un immobile in affitto dal 1 maggio 20 al 30 novembre 20. Alla data del 1 maggio l'immobile non era pronto per ritardi nei lavori dovuti al covid-19.
Il 20 maggio invio una revoca della proposta di locazione per indisponibilita dell' alloggio alla data concordata, per limitaziini al movimento fra regioni diverse e per sopraggionti gravi motivindi salute.
La proposta di locazione prevedeva un deposito cauzionale alla sottoscrizione della stessa (200 euro in contanti) e un ulteriore deposito cauzionale di 650€ ( 1 mensilita) da versare alla sottoscrizione del contratto di locazione ma che mi era stato chiesto di versare dopo l' accettazione della proposta di locazione e che io ho versato assieme alle spese di agenzia. Spetta il recupero di parte sei soldi versati (850€ + 550 € spese agenzia)

Risposte degli avvocati

Mi rendo disponibile per il recupero del credito.
può trovare i miei recapiti sull'albo degli avvocati di Torino
cordiali saluti


avvocato dequo
Avvocato civilista
20 mag 2020

Buona sera,
a mio parere dovrebbe azionare la procedura per la ripetizione delle somme indebitamente versate e, qualora se ne ravvisassero i presupposti per il risarcimento del danno.
Cordiali saluti.


fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
20 mag 2020

Buongiorno,
da quello che scrive desumo che il contratto di locazione non è stato registrato, o sbaglio?
Se così fosse, a maggior ragione, il locatore è tenuto a restituire quanto da Lei versato, in quanto il contratto è nullo se non è registrato entro 30 gg dalla firma.
Le consiglio di provvedere ad inviare una formale messa in mora, al fine di ottenere la restituzione delle somme.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
(Cell. 3280999150)


antonio d`aronzo
Avvocato tributarista
Milano
20 mag 2020

Buonasera,
la questione merita un approfondimento. Mi contatti pure privatamente, anche via WhatsApp al 3484901170
Cordialmente