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Buongiorno,
secondo l'Art. 1117 del Codice Civile il tetto è considerato come proprietà comune tra tutti i condomini e pertanto, le spese di manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà.
La proprietà del sottotetto non influisce sul regime delle spese di manutenzione del tetto , salvo diversa pattuizione.
Avv. Chiara Labrozzi