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30 lug 2020
diritto amministrativo
Ripartizione spese rifacimento copertura tetto in tegole
Sono proprietario di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra con numero civico 31. A fianco del mio appartamento vi è il civico 29 che, dotato di ingresso indipendente, si estende su tutto il primo piano, esattamente sopra il mio. Lo stesso dispone di sottotetto con acceso esclusivo e doppio abbaino. Come andranno ripartite le spese per il rifacimento del manto di copertura del tetto?
Risposte degli avvocati
30 lug 2020
Buongiorno,
secondo l'Art. 1117 del Codice Civile il tetto è considerato come proprietà comune tra tutti i condomini e pertanto, le spese di manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà.
La proprietà del sottotetto non influisce sul regime delle spese di manutenzione del tetto , salvo diversa pattuizione.
Avv. Chiara Labrozzi
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