Utente 3020

30 lug 2020
diritto amministrativo

Ripartizione spese rifacimento copertura tetto in tegole

Sono proprietario di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra con numero civico 31. A fianco del mio appartamento vi è il civico 29 che, dotato di ingresso indipendente, si estende su tutto il primo piano, esattamente sopra il mio. Lo stesso dispone di sottotetto con acceso esclusivo e doppio abbaino. Come andranno ripartite le spese per il rifacimento del manto di copertura del tetto?

Risposte degli avvocati

Buongiorno,
secondo l'Art. 1117 del Codice Civile il tetto è considerato come proprietà comune tra tutti i condomini e pertanto, le spese di manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà.
La proprietà del sottotetto non influisce sul regime delle spese di manutenzione del tetto , salvo diversa pattuizione.
Avv. Chiara Labrozzi