Utente 4323

14 nov 2020
diritto di famiglia

Casa cointestata: quale proprietario ci può abitare?

Salve ,io abito nella casa di mio marito che è cointestata con altri due suoi fratelli,io abito con lui da 20 anni e abbiamo due gemelle maggiorenni,sua sorella praticamente dove abita ha lo sfratto e pretende di tornare a casa dove abitiamo noi perché fino a 5 anni fa con noi abitava anche la loro mamma, può farlo sapendo che cmq dentro la casa c'è un nucleo familiare?

Risposte degli avvocati

domenico russo
Avvocato civilista
14 nov 2020

Occorebbe saperne di più. Se la sorella non è comproprietaria (i cointestarari sono altri "due fratelli"?) non può vantare diritti sull'appartamento sol perché vi abitava la madre. Se invece fosse comproprietaria (e quindi ricompresa nel termine "due fratelli") avrebbe diritti in quota su di un bene in comunione: pertanto tutti i comproprietari dovranno decidere circa l'uso dell'appartamento, con possibilità di varie varie ipotesi, tra cui quella di prevedere un'eventuale canone di fitto da versare a chi non lo occupa. Cordiali saluti.