Buongiorno,
a mio parere la domanda richiede una consulenza a pagamento.
Cordiali saluti.

Egr. Sig. Armando,
La invito a contattarmi per la fissazione di un incontro. Le questioni da Lei esposte sono molteplici e meritano approfondimento e ho necessità di visionare la documentazione in suo possesso per poterle fornire un parere esaustivo.
In ogni caso Le posso già dire che tendenzialmente amministratore di sostegno nel momento in cui la comproprietaria dell'immobile verrà a mancare si occupera di gestire il contratto di lavoro dei badanti, che non potranno occupare l'immobile, non avendone titolo.
Può contattarmi ai recapiti che reperirà sul mio sito internet, digitando il mio nome su google.
Cordialità.
Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

La richiesta non può trovare risposta completa con un consiglio gratuito, anche per la molteplicità dei quesiti posti e necessità di esaminare atti di acquisto o di godimento. In linea generale, in caso di decesso della sig.ra non cambierà nulla per Lei: i diritti di proprietà di un quarto resteranno tali anche dopo il decesso. Quando vi è una comproprietà occorre che i contitolari trovino un'accordo sul godimento. Ovviamente in caso di utilizzo totalitario da parte della sig.ra o dagli eredi, Lei ha diritto al pagamento di un canone per il godimento della sua quota. Cordiali saluti.