Utente 12409

17 gen 2022
patrimonio

Danni immobile: che mi consigliate di fare?

Buongiorno, descrivo, di seguito, la spiacevole situazione che sto vivendo:
Nel mio appartamento si è presentata una perdita d'acqua già da una settimana ed è stato appurato dai tecnici che la perdita è dovuta a un guasto dei pannelli del riscaldamento al 9° piano del mio condominio. La perdita ha causato l'allagamento dell'8° piano e adesso si è presentata anche nel mio appartamento (7° Piano).
Ho provveduto ad avvisare l'amministratore di condominio e ad oggi la situazione è la seguente:
- Una volta saputo che si sarebbe dovuto intervenire nell'appartamento del 9° piano, aprendo il pavimento della cucina per sanare il guasto al pannello dell'impianto di riscaldamento, la Sig.ra proprietaria dell'appartamento al nono piano ha dichiarato di avere il Covid così da causare l'interruzione dei lavori (questa dichiarazione di positività al Covid, a mio avviso, è strategicamente pensata per bloccare l'esecuzione dei lavori);
- Ammettendo che sia vero che la Sig.ra del 9° piano sia positiva al Covid, i tecnici avevano detto che per frenare la perdita e mettere in sicurezza l'intero stabile sarebbero dovuti intervenire all'8° piano facendo dei punti sui plafoni del soffitto per drenare l'acqua e rallentare l'avanzamento della perdita. Situazione solo di tamponamento e non definitiva, ma comunque non ancora attuata;
- L'amministrazione del condominio ha smesso di rispondere alle mie mail con le quali chiedo aggiornamenti e nessuno sta intervenendo;
- La perdita sta avanzando lungo il tetto e la parete della mia cucina con conseguenze sia per l'integrità del mio appartamento che per la salute (l'ambiente è umido e l'aria e maleodorante);
Cosa mi consigliate di fare?
Non so più che fare
Grazie

Risposte degli avvocati

antonio sirica
Avvocato civilista
17 gen 2022

Gentile Utente
Il mio Studio è specializzato in questi ambiti ma per poterla assistere in merito alla sua problematica, occorre approfondire la questione andando anche a rivedere la documentazione disponibile.
Qualora volesse una consulenza mi contatti pure ai recapiti che trova nel mio profilo.
Cordiali saluti
Avv. Antonio Sirica


fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
17 gen 2022

Buongiorno,
provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo agire in giudizio per il risarcimento del danno.
Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
Torino - Milano


prof. avv. domenico lamanna di salvo
Avvocato matrimonialista
Bari
17 gen 2022

Buongiorno,
può agire legalmente diffidando il Condominio.
Per assistenza legale e/o una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website al fine di valutare un eventuale procedimento innanzi al Tribunale.
La consulenza va concordata ed è a pagamento.
Cordiali Saluti
Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo
MILANO - BARI