Utente 2981

28 lug 2020
patrimonio

Deposito cauzionale non restituito per intero: è giusto?

Buonasera, ho vissuto in un immobile in affitto da febbraio 2019 a maggio 2020, con altre tre ragazze. L'immobile è stato affittato per 8 anni con contratto 4+4, dal 2012 al 2020, durante i quali si sono succedute diverse inquiline alle quali è stato restituito il deposito cauzionale per intero in quanto la proprietaria non è mai venuta a controllare lo stato dell'immobile. Adesso che il contratto è scaduto, vorrebbe trattenere 500 euro dai 1.500 euro di deposito cauzionale per danni che non abbiamo provocato noi (le ultime inquiline). Come possiamo tutelarci e riavere indietro i nostri soldi per intero? Grazie in anticipo

Risposte degli avvocati

fabio casaburo
Avvocato civilista
Torino
28 lug 2020

Buonasera,
il proprietario dell'appartamento non può trattenersi la somma depositata a titolo di cauzione per danni causati durante la locazione (esercizio arbitrario delle proprie ragioni).
In caso di danni, il proprietario dovrebbe azionare un giudizio civile nel quale verranno accertati i relativi danni.
Provveda ad inviare, meglio se per mezzo di un avvocato di Sua fiducia, formale diffida alla restituzione della cauzione.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
(Cell. 3280999150)


antonio d`aronzo
Avvocato tributarista
Milano
28 lug 2020

Gentile utente, occorre un intervento a mezzo avvocato.
Se vuole può contattarmi privatamente o tramite consulenza diretta.
Cordialmente