Hai bisogno di una consulenza su questo argomento?
Hai bisogno di una consulenza su questo argomento?
15 lug 2020
patrimonio
Mandato agenzia immobiliare: che valore ha?
Gent.mi, vorrei chiedervi questo. Dato che ho individuato un'agenzia immobiliare che ha fatto il sopralluogo nella seconda casa che ho in comproprietà con altre 6 persone ed ha abbozzato un mandato con un elenco di nomi incompleto e per giunta via mail che nessuno ancora ha firmato, mi premeva sapere se questo mandato ha validità. I signori continuano a chiamare insistentemente perché vogliono iniziare ad operare però già solo il compenso è fuori dai canoni e, se le piu' care agenzia a forfait ci chiedevano 2500 euro, questi chiedono fino a 9000 euro per la pubblicità, cosa mai sentita.
Loro han le chiavi ed ora sollecitano un incontro in agenzia però con atteggiamento pressante e non so se le chiavi me le daranno indietro senza pretendere l'assegnazione.
Vorrei sapere se un mandato come quello, non originale e parziale, ha validità senza le firme.
Grazie
Loro han le chiavi ed ora sollecitano un incontro in agenzia però con atteggiamento pressante e non so se le chiavi me le daranno indietro senza pretendere l'assegnazione.
Vorrei sapere se un mandato come quello, non originale e parziale, ha validità senza le firme.
Grazie
Risposte degli avvocati
15 lug 2020
Buongiorno,
il contratto se non è stato nè accettato nè firmato, non ha valenza.
Potrebbero di converso domandare un giusto compenso per il sopralluogo effettuato nell'immobile per redigere il preventivo e il mandato (salvo ovviamente diversi accordi).
Le consiglio, qualora dovessero continuare a insistere e a non restituirle le chiavi dell'immobile, di incaricare un avvocato per inviare quanto prima una formale lettera di diffida.
Se è di Suo gradimento, mi può contattare o tramite consulto diretto sul sito ovvero ai recapiti che trova sul mio profilo.
Sarà mia cura rimetterle un preventivo per l'assistenza.
Cordiali saluti
15 lug 2020
Buongiorno,
considerato che il mandato di agenzia non è ancora stato firmato e dunque accettato, il contratto non ha esecuzione.
Se l'agenzia dovesse ancora fare "pressioni", sarebbe opportuno provvedere ad inviare formale diffida.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
(Cell. 3280999150)
Domande correlate
patrimonio
Informazione
Antonino Ercolano
29 mag 2022
Avvocato civilista
Buonasera.
Le confermo che Sua suocera - intestataria dell'immobile - è tuttoggi proprietaria de... Leggi tutto
patrimonio
Consulenza su casa cointestata dopo separazione
Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo
27 mag 2022
Avvocato matrimonialista
Buongiorno,
occorre approfondire.
Per una consulenza legle può contattarmi ai recapiti presenti ... Leggi tutto
patrimonio
Mancato adempimento contrattuale tra privati: domande
Fabio Casaburo
25 mag 2022
Avvocato civilista
Buongiorno,
da quello che descrive parte venditrice, all'atto del rogito, si è impegnata alla pra... Leggi tutto
patrimonio
Accertamento documenti per prestito personale: domande
ANTONIO LEGGIERO
25 mag 2022
Avvocato penalista
Buonasera.
Certamente. Siamo qui per questo. Per esaminare la documentazione, occorre chiedere u... Leggi tutto