Utente 10109

16 ott 2021
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Mutuo negato per compravendita: e adesso?

Buongiorno Avvocato. Siamo una coppia di quasi 80 ed 82 anni ed abbiamo in atto la vendita del nostro bilocale in campagna che avverrà entro novembre. Avevamo trovato nel frattempo un appartamento che sarebbe dovuto essere intestato a nostro figlio ma con la richiesta di un mutuo per far fronte a tutte le notevoli spese a cui si andremo incontro, denaro di cui non disponiamo. La richiesta di mutuo, dopo assicurazioni verbali positive da parte della banca e dopo che nostro figlio aveva consegnato tutti i documenti richiesti e 3 preventivi di varie cifre e fattibilità, gli è stata rifiutata. Adesso ci troviamo in questa condizione: una proposta d'acquisto (non registrata)accettata dal venditore per cui abbiamo versato 2000 euro in cui l'immobiliare accenna al mutuo ma non lo subordina...noi non siamo esperti in materia immobiliare e ci siamo fidati pensando di avere a che fare con persone oneste. Adesso al 25 p.v., ci viene dato appuntamento per ll compromesso che mio non potrà fare in quanto non può comprare. Lunedì p.v. manderemo una raccomandata con r.r. in cui informeremo l'immobiliare che la banca ha rifiutato a nostro figlio l'erogazione del mutuo e che quindi i soldi per completare la vendita non ci sono. Ci ventilano azioni legali oppure peggio l'obbligo di acquisto...e con cosa se non arriviamo a pagare neppure noi che viviamo con 900 euro di pensione? Che dobbiamo perdere qualcosa questo l'abbiamo capito, quello che vorremmo sapere, prima di impazzire del tutto, è come comportarci per non essere obbligati ad andare in una causa che non abbiamo la possibilità di intraprendere e per l'età e per la malattia di mio marito (cancro) per cui è sempre sotto controllo e che potrebbe degenerare. Grazie anticipatamente di quanto ci verrà consigliato.

Risposte degli avvocati

16 ott 2021

Buonasera signora, senza leggere il contratto firmato con l'agenzia immobiliare non è possibile dare una risposta. Se riesce ad inviarmelo le do riscontro. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com. Cordialmente. Avv. Maria Alessi