13 mag 2020
patrimonio

recesso contratto locazione ad uso abitativo

Essendo locatore, è possibile recedere unilateralmente ,senza clausola, da un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, prima dei 4 anni, al fine di destinare l'immobile come abitazione per un parente entro il secondo grado?
Risposte degli avvocati
domenico russo
Avvocato civilista
Salerno
13 mag 2020

Il termine minimo di durata della locazione (4 , o 6 anni, se uso diverso) è previsto da norma avente natura imperativa, ed inderogabile, a tutela della parte più debole, il conduttore. Pertanto non può risolvere unilateralmente il contratto. Cordiali saluti.


valeria pietra
Avvocato civilista
Pavia
13 mag 2020

Buongiorno, la normativa in materia di locazioni le consente eccezionalmente di recedere prima dei 4 anni per il motivo da lei indicato, a condizione che lo comunichi formalmente all'inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza dei 4 anni. Sono a disposizione per fornirle assistenza in merito, mi può contattare tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it