utente 5831
04 mar 2021
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Si può intestare il mutuo a un figlio disabile?

Buongiorno volevo solo sapere se si può intestare immobile e mutuo a persona disabile al 100% avendo gìà fatto richiesta al giudice tutelare ed avendo ottenuto il pieno accoglimento a procedere . Ma la banca mi dice che non si può intestare un mutuo casa a disabile. Premetto che nella richiesta al giudice tutelare ho dichiarato che viene intestato sia immobile sia mutuo a mio figlio disabile mentre le rate del mutuo saranno si addebitate sul suo conto ma saranno pagate da padre, madre ,nonno divisa in parti eguali.Pertanto mio figlio non corre nessun pericolo. La banca mi dice che può concederw mutuo ma non si può intestare al figlio mentre immobile si .grazie attendo vostro parere
Risposte degli avvocati
domenico russo
Avvocato civilista
04 mar 2021

L'immobile puà essere intestato ad un disabile, tanto più in presenza di autorizzaizone del Giudice. La banca per erogare un mutuo (a sua discrezionale scelta, trattandosi di valutazioni di politica aziendale) verifica se il mutuante sia provvisto di reddito, dovendo essere la rata mensile inferiore ad una determinata percentuale prescelta del reddito mensile, volendo così evitare che il mutuante non sia in grado di adempiere al pagamento mensile. E' probabile che il reddito di suo figlio disabile sia inferiore a quello previsto, per cui la Banca non può stipulare il finanziamento. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo


giulia macello
Avvocato civilista
Bologna
04 mar 2021

Buongiorno, se il Giudice l'ha autorizzata è astrattamente possibile. Tuttavia, la scelta di erogare un mutuo ad una persona disabile è insindacabilmente affidata alla Banca, la quale può rifiutarsi, in ragione della propria autonomia negoziale. Spero di aver chiarito il suo dubbio. Cordiali saluti. Avv. Giulia Macello