utente 6358
17 apr 2021
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Lavori su facciata condominiale: posso farli?

In condominio, dovrei eseguire due fori sulla facciata condominiale e la maggioranza approva ma per fare ciò e mettere due prese d'aria sulla parete devo entrare in un giardino non di pertinenza di u.i. ma di proprietà di un condomino che non ci fa entrare, ma essendo una piccola palazzine se faccio calare gli operai dal terrazzo condominiale con una "bilancia" o con delle corde tipo "edilizia acrobatica" senza toccare la pavimentazione del giardino, potremmo farlo? questo è il consiglio che vorremmo, diteci cosa dobbiamo fare e quanto, per pagare
Risposte degli avvocati
vittorio a. marinelli
Avvocato civilista
Roma
07 mag 2021

Per prima cosa deve mandare una lettera raccomandata contestando la natura di atti emulatori relativi a quelli posti in essere dal suo condomino ossia fatti o non fatti apposta per dare fastidio a un altro. Gli chiede €10000 di danni minacciandolo di citarlo in giudizio. Condomino base al suo avvocato che risponde alla missiva è più o meno se non è uno che si approfitta dell'idiozia del suo assistito, un accordo si dovrebbe arrivare ad averlo. Altrimenti ricorso d'urgenza alla autorità giudiziaria ai sensi dell'articolo 700 CPC. In ogni caso il nostro studio formato da 8 elementi e con 144 recensioni a 5 stelle su Google Maps, è in grado di assisterla per il meglio nel caso in cui avesse necessità di assistenza giudiziale per un approfondimento. I migliori saluti. Per info: 3481317487


Buonasera. La prprietà di un fondo si estende sia nel sottosuolo che nello spazio sovrastante il suolo. Pertanto, calarsi dall’alto per non toccare la pavimentazione del giardino non risolve il problema. Deve invece far presente al condomino che, ai sensi dell’art. 843 cod. civ., il proprietario di un fondo deve permettere l'accesso e il passaggio del vicino, se necessario, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria oppure comune. In alternativa, dovrà rivolgersi alla competente autorità giudiziaria per farsi autorizzare ad entrare nel giardino. Cordialmente. Avv.Vincenzo de Crescenzo Per contatti: avvdecrescenzochiocciola.it


prof. avv. domenico lamanna di salvo
Avvocato matrimonialista
Bari
17 apr 2021

Gentilissimo , per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo e/o inviare una mail all'indirizzo indicato tramite il portale. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo