Affitto: cosa succede se cambia erede?

Buon giorno, il contratto allegato sarà rinnovato nei prossimi giorni. Tuttavia, c'è la possibilità che la casa in cui si trova l'appartamento passi di mano per eredità in 1-2 anni. Vorrei sapere quali testi/provvedimenti dovrebbero essere inclusi nel contratto per evitare una risoluzione da parte dell'erede per "uso personale" o almeno per ritardarlo il più a lungo possibile. Inoltre, le domande si pongono: 1. quindi, può essere creato un contratto senza data di scadenza 2. è possibile stipulare un contratto con diritto di recesso solo unilaterale? È vero che possiamo posticipare la risoluzione del contratto da parte dell'erede fino a quattro anni con la giustificazione di cui sopra (uso proprio)? Saluti