Salve, ho perso una causa in Tribunale e il giudice mi ha condannato alle spese. Sto cercando un avvocato perchè mi consigli per un appello, e nel frattempo ho deciso di pagare le spese processuali. La mia domanda è se chiedo all'avvocato di controparte di rateizzare le spese questo vuol dire che non posso fare appello? o posso pagare a rate e nel frattempo trovare un avvocato che mi assista per l'appello?. Grazie

Normalmente quando si fa appello si chiede al giudice di sospendere il pagamento del primo grado, appunto in attesa di risolvere l'appello. Se prendete accordi diversi con la contrparte non cè problema l'importante è mettere tutto per iscritto. Pensate che se doveste vincere l'appello la controparte dovra restituirvi i soldi...hm... la vedo un po difficile

Buongiorno , sono la quarta di cinque figli e da qualche giorno ho scoperto che mia sorella , che vive con mia madre dal 1999 , si è intestata un immobile che era intestato a mia madre ( mia madre è ancora in vita ed ha 91 anni) . Oggi ho scaricato la visura catastale sintetica dell'immobile di mia madre e da lì ho potuto vedere e capire cosa sia successo . Quello che vorrei sapere se è possibile accatastare una casa che era intestata ad un altro soggetto ( anche se il soggetto in questione era la madre ) ? Dalla visura risulta che il 27/10/2021 è stata presentata una pratica di VARIAZIONE. AMPLIAMENTO-DEMOLIZIONE PARZIALE E IL 17/06/2022 un notaio a fatto un atto di PRESTAZIONE CON TRASFERIMENTO DI DIRITTI a nome di mia sorella . il giorno 27/06/2022 questo atto è arrivato alla provincia dove è ubicato l'immobile . Ora io mi chiedo se , tutto questo è legale ? Se non lo è , quale azioni possiamo intraprendere noi sorelle ? intanto le porgo i miei saluti e grazie per una sua , eventuale , risposta

Buongiorno. Da quanto da lei riportato pare di comprendere che sua madre abbia donato a sua sorella l'immobile di sua proprietà in cui ella vive. Tale trasferimento di proprietà è in linea di principio pienamente lecito a condizione tuttavia che non si ponga in contrasto con i diritti dei futuri eredi legittimari. Se un genitore lascia due o più figli e il coniuge, ai primi vanno due quarti dell’eredità in parti uguali e al coniuge un quarto. Il residuo del patrimonio, ossia un quarto, può essere attribuito a chi si vuole (al coniuge, al figlio o a terzi). Se un genitore lascia due o più figli, senza però l’altro coniuge (perché già morto o divorziato), ai figli vanno due terzi dell’eredità in parti uguali. Se il valore della donazione eccede dunque la quota riservata all'erede, i coeredi potranno agire per ottenere la "riduzione" della quota ed il riequilibrio delle rispietive posizioni. A disposizione per ogni approfondimento. Distinti saluti

Ho ricevuto una mail da parte di una società che mi avvisa che nel 2016 ho violato il copyright di una foto presa da internet, non ricordo dove, e che è presente sul mio sito web. Mi chiedono di pagare una somma di denaro e di rimuovere la foto. Online ho letto diversi commenti tra chi dice che conviene pagare e chi invece dice che la società è in realtà una truffa, vorrei un parere legale per sapere come comportarmi per il meglio

Desista dal fornire qualsivoglia informazione. Qualunque richiesta di risarcimento per violazione della normativa sul copyright, certamente, non le sarebbe pervenuta a mezzo mail

Buon giorno sono separato legalmente e ora vivo con mia madre...ho trovato una casa che vorrei acquistare.,ma risulterebbe come seconda casa....ho una prima casa mia al 100% dove vive mia moglie con i miei 2 figli minori 11,12 anni... volevo sapere quale sia la soluzione migliore per evitare di pagare mutuo,imposte e altre tasse più alte...ho sentito, non so se sia corretto,che essendo separato risulterebbe come prima casa...e inoltre ho letto che se io dono la casa a uno dei miei figli... risulterebbe prima casa ...la casa che vorrei acquistare si trova nello stesso comune.. vorrei un consiglio su come fare grazie mille saluti

Buongiorno. La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 27088/2022 ha sancito che il coniuge non può beneficiare dell’agevolazione prima casa se all’ex moglie o all’ex marito è stato assegnato l’immobile familiare. Con questa pronuncia la Cassazione ha cambiato orientamento rispetto al passato in cui il coniuge separato poteva beneficiare delle agevolazioni fiscali sull’acquisto di un immobile perché l’immobile familiare era stato assegnato all’altro coniuge. Previa autorizzazione del Giudice Tutelare è possibile acquistare un immobile in favore dei propri figli. Non è possibile, ovviamente, intestare al minore il mutuo per l’acquisto della casa, visto che le banche pretendono la maggiore età tra i requisiti del mutuatario. Il mutuo sarà, quindi, necessariamente intestato al genitore che, di conseguenza, non potrà portare in detrazione né le spese, né gli interessi passivi. Come precisato dall’Agenzia delle Entrate, infatti, la detrazione del mutuo è ammessa solo per chi risulta contemporaneamente intestatario del contratto di mutuo e dell’immobile. È, invece, possibile per i genitori usufruire dei benefici per l’acquisto della prima casa anche se possiedano già degli altri immobili. A disposizione per ogni approfondimento invio distinti saluti

Buongiorno, mesi fa in fase di compravendita di un mezzo si è scoperto che era presente un fermo amministrativo, il venditore ha garantito che avrebbe sistemato la pendenza a breve, e ho proseguito con l'acquisto del mezzo. Sembra che la risoluzione delle pendenze a sui carico si sia complicata e ad oggi ancora non ho visibilità di quando il venditore risolverà la situazione. Posso tutelarmi in qualche modo? Posso agire in qualche modo verso il venditore per risolvere la problematica?. Grazie

La questione è se, all'atto di acquisto del bene, era già 'conosciuta' l'esistenza del fermo amministrativo. E questo perchè, se Lei, ciononostante, ha comunque comunque scelto di portare a termine l'acquisto, ahimè, potrà estinguere il fermo amministrativo/eventuale pignoramento, solo col pagamento del credito che ha dato origine alla procedura esecutiva

Buongiorno, mia suocera (vedova) e' venuta a mancare nel 2012, e all'epoca era proprietaria di un appartamento che aveva intestato alle figlie (nr 3) mantenendone l'usufrutto. Purtroppo una delle figlie e' venuta a mancare prima che mia suocera morisse. Nella circostanza sono subentrati il marito e tre figli (due maschi e una femmina). Successivamente è morto un figlio e poi il marito. Non hanno fatto la successione. Per di piu' i due figli rimasti(un maschio e una femmina) non si parlano e naturalmente il figlio maschio rimasto si oppone alla vendita della casa in questione, significando che fino ad oggi non ha pagato un centesimo per le spese di gestione ed è' irrimovibile della sua scelta. Vorrei sapere se esiste un appiglio per poter vendere, visto che la casa si sta deteriorando ed a oggi le spese di gestione sono diventate importanti, in un contesto assai complicato. Tutto cio' premesso si chiede di conoscere se tale caso potrebbe rientrare nella fattispecie indicata nel titolo, e nel qualcaso come e cosa dovremmo fare. Vi ringrazio per la pazienza

Buongiorno. La comunione ereditaria può sciogliersi per mutuo consenso, cioè per accordo unanime delle parti, ovvero giudizialmente nel caso di dissenso di uno dei coeredi. Lo scioglimento giudiziale della comunione ereditaria deve essere preceduto dal tentativo obbligatorio di mediazione da eseguirsi dinanzi ad Organismi riconosciuti. A disposizione per ogni approfondimento invio distinti saluti

Salve, premetto che ho un problema con l'agenzia delle entrate che sto risolvendo ratealmente. Sto comprando una casa con la formula affitto con riscatto però io ed il proprietario stiamo valutando la possibilità di fare un regolare contratto di affitto 3 + 2 e per la parte della vendita vogliamo fare una scrittura privata con firma autenticata dal funzionario comunale che prevede un piano di versamenti 1/2/2024 - 1/2/2025 - 1/2/2026 - 1/2/2027 e l'ultima rata a saldo il 1/2/2028 (data in cui ho già saldato anche agenzia delle entrate riscossione) ovviamente il 1/2/2028 contestualmente al saldo faremo l'atto notarile per il trasferimento della proprietà

Buongiorno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno.sono co-proprietaria di un immobile al 50% con il mio ex compagno.Tale immobile è in affitto dal 01.09.2019 con regolare contratto di natura transitoria di un anno,rinnovabile per un altro anno al fine di un possibile acquisto da parte degli inquilini. Al termine quindi dei 2 anni, avevamo comunicato agli inquilini che dovevano andarsene a meno di un nuovo contratto standard 4+4 (la casa non l'acquistano). Con mille scuse si sono sempre rifiutati sia di andarsene che di firmare un nuovo contratto, dicendo essere ancora valido quello firmato(tra l 'altro senza dare caparra dei 3 mesi).Loro effettuano comunque il bonifico della rata d'affitto tutti i mesi. le domande sono: è davvero valido il vecchio contratto?come faccio a farne firmare uno nuovo o eventualmente mandarli via da casa? grazie

Buongiorno. Se avete inviato la disdetta nei termini previsti il contratto dovrebbe essersi risolto e quindi gli inquilini starebbero occupando l'immobile abusivamente. Dovrei, però, visionare tutta la documentazione. Il mio studio è a Montebelluna, mi contatti per una consulenza. Troverà tutti i recapiti nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Samantha Castiglioni

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte

Diritto Civile

Pagamento spese processuali: domande

Salve, ho perso una causa in Tribunale e il giudice mi ha condannato alle spese. Sto cercando un avvocato perchè mi consigli per un appello, e nel frattempo ho deciso di pagare le spese processuali. L … Leggi tutto

Domenico Di Lallo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Proprietà di un immobile: divisione

Buongiorno , sono la quarta di cinque figli e da qualche giorno ho scoperto che mia sorella , che vive con mia madre dal 1999 , si è intestata un immobile che era intestato a mia madre ( mia madre è a … Leggi tutto

Vincenzo Police

Avvocato Civilista e Amministrativista

Lavoro e Previdenza

Truffa o realtà?

Ho ricevuto una mail da parte di una società che mi avvisa che nel 2016 ho violato il copyright di una foto presa da internet, non ricordo dove, e che è presente sul mio sito web. Mi chiedono di pagar … Leggi tutto

Bova Pasquale

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Acquisto seconda casa: domande

Buon giorno sono separato legalmente e ora vivo con mia madre...ho trovato una casa che vorrei acquistare.,ma risulterebbe come seconda casa....ho una prima casa mia al 100% dove vive mia moglie con i … Leggi tutto

Vincenzo Police

Avvocato Civilista e Amministrativista

Successioni, eredità e donazioni

Usufrutto su più immobili: domande

Salve volevo sapere se è possibile fare un diritto di usufrutto su più immobili. Per la precisione un appartamento a primo piano, un magazzino a piano terra e un garage sempre a piano terra Leggi tutto

Corrado Anelli

Avvocato Civilista

Diritto Amministrativo

Compravendita mezzo con fermo amministrativo: domande

Buongiorno, mesi fa in fase di compravendita di un mezzo si è scoperto che era presente un fermo amministrativo, il venditore ha garantito che avrebbe sistemato la pendenza a breve, e ho proseguito co … Leggi tutto

Bova Pasquale

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Scioglimento della comunione ereditaria: domande

Buongiorno, mia suocera (vedova) e' venuta a mancare nel 2012, e all'epoca era proprietaria di un appartamento che aveva intestato alle figlie (nr 3) mantenendone l'usufrutto. Purtroppo una delle figl … Leggi tutto

Vincenzo Police

Avvocato Civilista e Amministrativista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Violazione privacy: dubbi

IL comune ha trasmesso attraverso una pec i miei dati personali (allegando tutta la documentazione da me inviata al comune) ad una persona che io non conosco in seguito ad una denuncia di presunto abu … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Tributario

Prescrizione cartelle equitalia: tempistiche

Vorrei sapere come fare per verificare la mia posizione in equitalia e verificare la prescrizione di tali cartelle Leggi tutto

Iacopo Squillante

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto di Famiglia

Dichiarazione della minore in lingua tedesca: domande

Buongiorno AvvocatoVolevo chiederle informazioni riguardanti una sentenza emessa dal tribunale di Bolzano. L'intera sentenza è in lingua italiana tranne la dichiarazione fatta dalla minore in lingua t … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto Tributario

Scrittura privata tra privati: valenza

Salve, premetto che ho un problema con l'agenzia delle entrate che sto risolvendo ratealmente. Sto comprando una casa con la formula affitto con riscatto però io ed il proprietario stiamo valutando la … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Inquilini abusivi: domande

Buongiorno.sono co-proprietaria di un immobile al 50% con il mio ex compagno.Tale immobile è in affitto dal 01.09.2019 con regolare contratto di natura transitoria di un anno,rinnovabile per un altro … Leggi tutto

Samantha Castiglioni

Avvocato Civilista e Familiarista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali deQuo

Consulta altre categorie