Eredità: come comportarsi

Salve, volevo un'informazione per una mia amica. La nonna di questa mia amica è deceduta nel febbraio 2020 senza lasciare testamento e la casa in cui abitava è stata divisa per i tre figli. La casa è così divisa: piano terra (negozio di abbigliamento, casa della nonna, in cui risiede una delle figlie che abitava con la signora deceduta e 3 garage) ed al primo piano casa di uno dei figli, mentre una figlia non abita in casa con loro. La mia amica ha consultato un avvocato e gli ha detto che per poter liquidare una delle figlie che è fuori di casa, deve vendere il negozio e due dei tre garage. A me sembra una cosa strana, perché il negozio e due dei tre garage sono intestati a uno dei figli. Sperando in una sua risposta, porgo Cordiali Saluti