Scrittura privata: domande

abbiamo venduto un appartamento confinante con terreno di ns. proprieta'. abbiamo fatto il contratto solo per l'appartamento ma l'acquirente voleva anche il terreno. abbiamo detto di no per il terreno, abbiamo firmato un atto privato in cui si concedeva l'uso gratuito di un pezzo dello stesso solo che, successivamente al rogito abbiamo avuto delle discussioni da parte degli acquirenti e quindi non vogliamo piu' concedergli l'uso del pezzetto di terreno. possiamo revocare questa scrittura privata e nel caso loro possono farci causa come hanno minacciato? grazie per la risposta
Utente 13904

L’Avvocato risponde:

DB
Daniele Bichi
Avvocato Civilista

Risposta in data 23/03/2022

Gentile Utente, nella premessa che occorrerebbe visionare la documentazione sottoscritta, sembrerebbe che sia stato stipulato un contratto di comodato ad uso gratuito. Pertanto, sarebbe d'uopo avere contezza sul se tale "concessione" sia stata fatta a tempo determinato o indeterminato e, in tale ultimo caso, se tale termine non sia invero individuabile sulla base dell'uso a cui il terreno doveva essere destinato. In particolare, nell'eventualità in cui non siano stati pattuiti limiti di durata, si significa che il comodatario è tenuto ai sensi di legge alla restituzione del bene non appena il comodante lo richieda. Cordialità
Buongiorno, per poterLe fornire un adeguato parere sarebbe necessario visionare la relativa scrittura privata. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

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