Danni condominiali: responsabilità

Buonasera. Consiglierei anzitutto di inviare - preferibilmente per il tramite di un Avvocato - una lettera di contestazione dei danni all'artigiano che ha eseguito i lavori, al quale chiedere il risarcimento (ossia il rimborso delle spese che dovrà affrontare per la sistemazione, oltre il rimborso delle spese effettuate per la riparazione). I "tentativi di mettersi in contatto con l'argigiano" non servono a nulla. Occorre contestare per iscritto a mezzo raccomandata o pec. Per ciò che concerna la copertura assicurativa condominiale occorre prendere visione della polizza per comprendere quali danni copre. Normalmente la perdita di acqua derivanti da condutture private (e per cause imputabili a lavori eseguiti dal singolo condomino), non è ricompresa nella copertura della polizza globale fabbricati. Al riguardo Le consiglio quindi di chiedere all'Amministratore di condominio copia della polizza. Ad ogni modo, chiaramente, il risarcimento dei danni che potrà legittimamente richiedere all'artigiano sarà comprensiva di tutti i danni subiti (incluso eventuali franchigie dell'assicurazione). Resto a disposizione nel caso necessiti di una consulenza più approfondita o assistenza. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, per quanto riguarda i danni può chiedere il risarcimento, mediante l'invio di una formale comunicazione di diffida, all'artigiano che ha svolto i lavori. Mentre per la franchigia dell'assicurazione bisognerebbe visionare il relativo contratto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Buongiorno, Occorre verificare le condizioni di assicurazione e probabilmente far eseguire una perizia del danno con fotografie Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito Cordiali saluti Avv Ottavio Perrone Ravenna