Compravendita immobile: dubbi

Buongiorno. La questione è piuttosto dibattuta in giurisprudenza, comunque, è ritenuto necessario un grave abuso, non essendo sufficiente una parziale difformità regolarizzabile mediante sanatoria. Per una corretta valutazione del caso, è certamente necessario esaminare la documentazione sul fabbricato e la compravendita. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo modico compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, premesso che l'irregolarità edilizia di un immobile non ne determina l'intrasferibilità, il contratto di compravendita con un abuso è valido solo se l'acquirente è stato reso edotto di tale abuso, in mancanza l'acquirente stesso può impugnare il contratto. Inoltre, quando la compravendita viene curata da un'agenzia immobiliare, quest’ultima ha l'obbligo di verificare la conformità urbanistica dell'immobile ed accertarsi che non vi siano abusi. In caso contrario, l'acquirente potrà rivalersi, oltre che sul venditore, anche contro l'agenzia immobiliare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano