Donazione casa: è sempre fattibile?

Buongiorno. Possiedo due quote di una casa molto grande, ereditata da mio padre, insieme a tantissimi miei cugini (nel caso di alcune famiglie, alcuni dei cugini sono morti e quindi la quota è passata ai figli). Giusto per farvi capire quanti siamo a possedere questa casa, che è tutta da rifare, piuttosto scomoda e in un paesino sperduto che non ha nessuna attrattiva. Ovviamente trovare un accordo sembra impossibile, a causa di vecchi rancori familiari. Io sarei disposto a cedere le mie quote (ne ho due perché una l'ho comprata da mio fratello) anche gratuitamente (uno dei cugini sarebbe interessato), ma non tutti sono disposti a darla via gratis e, ovviamente, trovare un acquirente non è facile (ci stiamo provando da tempo, ovviamente tramite agenzia, senza risultati). Siccome mi sono stufato, vorrei togliermi da questo inghippo: purtroppo il cugino interessato a prenderla, la vorrebbe tutta (dunque non è interessato a prendere solo le mie due quote, ma vorrebbe anche quelle degli altri che su questo punto sono inamovibili). Cosa posso fare per liberarmi di questa casa? Ho pensato alla donazione, ma non so se è fattibile... Grazie mille!