Ripartizione spese rifacimento copertura tetto in tegole
Sono proprietario di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra con numero civico 31. A fianco del mio appartamento vi è il civico 29 che, dotato di ingresso indipendente, si estende su tutto il primo piano, esattamente sopra il mio. Lo stesso dispone di sottotetto con acceso esclusivo e doppio abbaino. Come andranno ripartite le spese per il rifacimento del manto di copertura del tetto?
Utente 4766
L’Avvocato risponde:
CL
Chiara Labrozzi
Avvocato Civilista
Risposta in data 30/07/2020
Buongiorno, secondo l'Art. 1117 del Codice Civile il tetto è considerato come proprietà comune tra tutti i condomini e pertanto, le spese di manutenzione spettano a tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. La proprietà del sottotetto non influisce sul regime delle spese di manutenzione del tetto , salvo diversa pattuizione. Avv. Chiara Labrozzi
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