Contratto affitto in scadenza: cause di mancato rinnovamento

Question

Scrivo per conto di una mia amica Claudia per il seguente motivo. La mia amica e cointestataria di un contratto d'affitto con un'altra ragazza, in scadenza ad agosto, questo sarebbe un eventuale secondo rinnovo. È possibile che ci sia un accordo tra proprietario e l'altra coinquilina per un eventuale rinnovo del contratto di affitto escludendo la mia amica Claudia, e se fosse così è legale, inoltre come si deve comportare la mia amica nel caso in cui il proprietario rinnovi il contratto escludendola. Non so se sono stato chiaro, spero di sì

Antonino Ercolano · Accepted Answer

Gentile Utente, occorre visionare il contratto per darle una risposta più dettagliata. In linea di principio non è possibile escludere la Sua amica Claudia dal rinnovo del contratto. Il primo rinnovo è generalmente automatico e la legge detta delle ipotesi ben specifiche per il recesso del locatore, che può recedere soltanto in presenza di gravi motivi. Se il locatore dovesse comunicare una illegittima disdetta potrà legittimamente contestarla. In ogni caso se necessita di assistenza o consulenza più approfondita può contattarmi tramite il mio profilo "Consulenza diretta". Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, entrambe le parti (locatore e conduttore) devono rispettare le condizioni stabilite nel contratto di locazione. Cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Contratto affitto in scadenza: cause di mancato rinnovamento

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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