Deposito cauzionale contratto locazione co-intestato: come si recupera?

Question

Sono co-intestatario di un contratto di locazione 4+4 SOLIDALE insieme ad altre due persone. Ho versato una cauzione al mio predecessore comprovata da scrittura privata in modo da non smobilizzare l'originaria versata alla stipula del contratto. Ho deciso di recedere dal contratto dando, come da modalità indicate nello stesso, disdetta a mezzo raccomandata 3 mesi d'anticipo. E' sufficiente a svincolarmi o serve una qualche dichiarazione da parte degli altri inquilini ?. Se non dovessi trovare un sostituto (il contratto non prevede l'obbligo a ciò) come posso recuperarla?

Avvocato Dequo · Accepted Answer

Gent.le utente. Ai fini della validità del recesso è sufficiente manifestare la sua volontà attraverso l’invio di una raccomandata A/R al proprietario nei termini contrattualmente previsti. Dunque, correttamente ha operato nel caso di specie. Non è suo obbligo trovare un sostituto, ma saranno i coinquilini rimasti che dovranno trovare una persona che la sostituisca accettando le condizioni contrattuali, viceversa, la sua quota di canone sarà addebitata a questi ultimi. Pertanto, pare non sussistano ostacoli al recupero della cauzione. Cordialmente. Avv. Vincenzo Lo Gerfo

Deposito cauzionale contratto locazione co-intestato: come si recupera?

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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