Disdetta locatore a meno di 6 mesi da scadenza contratto: come faccio

Buongiorno, ho un appartamento locato ad un inquilino con contratto 4+4. Questo contratto scade definitivamente (8 anni) il 13 maggio 2022. Ora ho trovato un compratore che, benchè informato da tempo che l'appartamento è locato, mi chiede, prima di firmare la proposta d'acquisto, di mandare disdetta all'inquilino. Anche se accettassi, la raccomandata non giungerebbe in tempo, visto che ci vogliono almeno 4 giorni lavorativi, ma, comunque, non manderei mai una disdetta senza aver prima una proposta d'acquisto firmata. Poichè è mio interesse non perdere l'acquirente, volevo sapere se la legge prevede la possibilità che il nuovo proprietario, una volta subentrato nel contratto d'affitto, mandi la disdetta anche con un preavviso inferiore ai 6 mesi, eventualmente concedendo all'inquilino di rimanere nell'appartamento per i mesi mancanti al raggiungimento dei 6 previsti per legge. Preciso che l'acquirente ha intenzione di ristrutturare l'appartamento, ma non di utilizzarlo per sè o familiari. Grazie