Indennità di mancato preavviso locazione: devo pagare?

Buonasera. Il preavviso è dovuto per consentire al locatore di cercare un nuovo inquilino, prima che quello vecchio lasci l’immobile, per non perdere i relativi canoni mensili di locazione. In mancanza del preavviso, è dovuta la relativa indennità, pari ai canoni mensili relativi al periodo di mancato preavviso (sei mesi, salvo diverso accordo tra le parti), ma solo se, in quel lasso di tempo, l’immobile è rimasto libero e non utilizzato perchè il locatore non è riuscito a trovare un nuovo inquilino. Inoltre, le modalità in cui è avvenuto il rilascio dell’immobile, alla presenza del locatore e senza alcuna riserva, è tale da far ritenere che sia intervenuta una risoluzione per mutuo consenso, vale a dire un accordo tra le parti in virtù del quale ambedue hanno deciso di sciogliere consensualmente il rapporto in essere, senza necessità del previsto preavviso. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo Per contatti: avvdecrescenzochiocciolalibero.it

Buonasera, in che senso ha venduto il debito? Se gli accordi erano diversi il vecchio proprietario non può pretendere e tantomeno un soggetto terzo. Mi contatti ai recapiti che trova sul mio profilo per una consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi