Liberazione appartamento concesso in affitto senza contratto

Question

Salve, aver concesso ad una nonna di oltre 95 anni il proprio appartamento per reciproca opportunità di scinderne l'accordo nel breve periodo e dopo cheso sono passati qualche anno cosa può fare il legittimo propretario per rientrarne in piena disponibilità? L'inquilina ormai centenaria è ancora viva e vegeta, la nipote ha dichiarato che si comporterà allo stesso modo che ci fosse stato un regolare contatto. In che modo il propretatio può riottenere l'appartamemnto? Quali diritti ha ilo propretario e a cosa vanno incontro le 2 parti? Grazie

Fabio Casaburo · Accepted Answer

Buonasera. In assenza di contratto di locazione, per rientrare in possesso del proprio immobile, bisogna procedere con una causa ordinaria. Procedimento, questo, diverso da uno sfratto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Antonino Ercolano · Answer

Buonasera. L'unica cosa che può fare il proprietario è agire in giudizio. Se non è stato stipulato un regolare contratto di locazione o un contratto di comodato scritto, occorre agire in giudizio con la c.d. "azione di rivendicazione", dimostrando di esserne proprietario e che lo stesso è occupato senza alcun titolo legittimo. Può richiedere giudizialmente anche un'indennità di occupazione (pari al valore locativo dell'immobile per i mesi di occupazione senza titolo). Nel caso necessita di una consulenza più approfondita resto a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Liberazione appartamento concesso in affitto senza contratto

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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