Problemi con agenzia immobiliare: come risolvere

Salve,in data 27/4/2022 ho fatto il rogito per un acquisto di un immobile,durante l'atto sono venuto a conoscenza di 2 problemi che l'agenzia non mi ha mai esposto. Il primo sarebbe che non mi è stato detto che dovrò fare un allacciamento nuovo della fornitura del acqua in quanto ora l'abitazione e alimentata dalla casa vicina(che sarebbe il figlio con un contatore privato). Secondo punto che la parte esterna della casa è una donazione quindi gli eredi potranno rivalsi col tempo. Sono a chiedere se è possibile muovermi in via legale in quanto ora dovrò sopportare delle spese che nessuno mi ha mai comunicato che dovrò fare. Attendo vostra risposta grazie mille