Affitto aumento Istat: è legittimato?

Buongiorno, abbiamo un affitto 4+4 Nel contratto non ci sono indicazioni sull'Istat. Durante la scadenza dell'ultimo mese ( dei primi 4 anni), il proprietario mi manda l'aumento con un messaggio su WhatsApp ed io, come una scema, ho dato l'ok e pagato il primo mese della seconda parte ( gli ultimi 4 anni). Secondo lei, ho legittimano l'aumento? Oppure posso continuare a pagare riprendendo il vecchio importo ? Grazie
Utente 11122

L’Avvocato risponde:

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Sondra Fabbi
Avvocato Amministrativista

Risposta in data 12/11/2021

Buongiorno, premetto che per poter dare una risposta corretta dovrei conoscere l'intero contenuto del contratto di locazione. In genere, però, nei contratti di locazione 4+4 viene applicata la rivalutazione ISTAT non superiore al 100%, mentre nei locali commerciali 6+6 può essere applicata la rivalutazione ISTAT al 75% o quella al 100%. Il mio consiglio è quello di verificare se la percentuale applicata e se il calcolo effettuato dal locatore sono corretti. Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata oppure una consulenza diretta ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi MIlano

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