Affitto senza contratto: ho comunque qualche diritto?

Buongiorno, se il proprietario in assenza di contratto di locazione la vuole mandare via, non potrà procedere con uno sfratto ma dovrà intraprendere una causa ordinaria molto più lunga e costosa. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Buoasera. Il contratto di locazone di un immobile deve essere iscritto e registrato, in mancanza, è come se non fosse mai stato concluso e tutte le clausoleche contiene non sono valide né applicabili. Di conseguenza il locatore non può pretendere il pagamento del canone di locazione e deve restituire quelli già incassati, salvo un indennizzo per l’utilizzo dell’abitazione; può chiedere che l’inquilino lasci l’abitazione immediatamente, ma non può intimargli lo sfratto, bensì deve ricorrere ad una procedura, più lunga e costosa, per detenzione di immobile senza titolo. È soggetto a verifiche e sanzioni fiscali per non aver dichiarato il canone di locazione percepito, olre che a sanzioni amministrative, in solido con l’inquilino, per non aver registrato il contratto. Tuttavia, la prevalente giurisprudenza, consente la registrazione tardiva del contratto di locazione. con effetto sanante sul passato, pagando le previste sanzioni in misura ridotta. Per ulteriori contatti email: avvdecrescenzochiocciolapuntoit. Cordiali Saluti Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buonasera, doveva necessariamente redigere un contratto. Se necessita di assistenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA MILANO - BARI

Buonasera. Deve fornire più elementi. In via generale, le dico che senza contratto le possibilità di tutela sono poche. Chieda un consulto diretto. Un cordiale saluto. amg