Contratto d'affitto in scadenza: possono non rinnovare contratto?

Buonasera, alla seconda scadenza il locatore può recedere dal contratto con preavviso di, generalmente, 6 mesi. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, l'obbligo di rinnovo del contratto, alla scadenza, non è previsto per legge. Le dovrebbero comunicare un preavviso di risoluzione del contratto.

Gentile Utente, il contratto di locazione ad uso abitativo ha una durata di 4 anni che si rinnova automaticamente di ulteriori anni 4, in caso di mancata disdetta del locatore, che deve comunicarsi generalmente almeno 6 mesi prima (salvo diverso termine previsto nel contratto). La disdetta del locatore alla prima scadenza può avvenire soltanto per determinati motivi TASSATIVI elencati dalla legge (art. 3 legge sulle locazioni abitative). Alla seconda scadenza, invece, il locatore può disdettare il contratto anche senza i suddetti motivi, purchè rispetti il termine e le modalità di preavviso al conduttore. In mancanza di disdetta nei termini e modi previsti il contratto si rinnova automaticamente di anni 4. Se necessita di una consulenza più approfondita, anche per visionare il contratto, può contattarmi tramite il mio profilo "Consulenza diretta". Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano