Contratto di locazione: domande

Salve, ho stipulato un contratto di locazione con cedolare secca con durata di 18 mesi, gli intestatari del contratto siamo in due :io e il mio compagno. La nostra relazione è finita e io vorrei restare nell'appartamento d'atto che tutti i mobili e le spese per il trasloco l'ho pagato io ma lui non se ne vuole andare. Cosa posso fare per farlo andare via e tenermi l'immobile per me e i miei figli? (non suoi)