Eredità affitti tutela famiglia: come procedere

Buon giorno, sono sposata con mio marito ( in separazione dei beni) lui ha ereditato 1/3 delle proprietà del padre, una di queste è affittata e l'affitto attualmente va sul conto della madre. Riceviamo IMU da pagare e nella dichiarazione dei redditi mi viene richiesto di inserire 1/3 dell'affitto percepito. La madre tra l'altro mantiene il fratello del 1974 che non lavora e l'impiegato bancario le ha chiesto di versare dei soldi sul conto dello stesso in quanto ormai scoperto. Abbiamo un figlio di 9 anni e vorrei tutelare lui e me come posso procedere? C'è modo di obbligare la madre a versarci l'importo dell'affitto a noi spettante? C'è modo per obbligare mio marito a fare gli interessi della nostra famiglia? Grazie in anticipo.