Immobile pre matrimonio: andranno divisi?

Buongiorno, sono sposato in comunione dei beni e prima del matrimonio avevo già in proprietà esclusiva la casa (dove abitiamo) e un capannone dove una volta lavoravo, ora vorrei vendere il capannone e per cortesia vorrei sapere se posso venderlo senza il consenso della moglie e se in caso di separazione il denaro ricavato dalla vendita va diviso con la moglie. Grazie milee Saluti

Utente 11141

L’Avvocato risponde:

Francesco Magnosi

Avvocato Del Lavoro e Civilista

Risposta in data 15/11/2021

Buongiorno, la questione è molto complessa e andrebbe approfondita. Tuttavia, in generale i beni acquistati prima del matrimonio non entrano nella comunione legale. Ci sono delle deroghe in casi particolari. Per quanto riguarda la casa adibita ad abitazione familiare in caso di separazione il coniuge debole potrebbe ottenere il diritto di abitazione, soprattutto se ci sono figli minori ad esso affidati o anche affidati in condivisione. Per quanto rigrarda gli altri immobili può a maggior ragione vendere senza il consenso del coniuge. La ringrazio e rimango a disposizione per ogni ulteriore necessità. Avv. Francesco Magnosi

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