Recupero affitto. come posso fare?

Buonasera signora, Le consiglio di scrivere una lettera raccomandata con richiesta di pagamento degli arretrati e in caso di risposta negativi è necessario fare azione legale per il recupero del dovuto. Per eventuale assistenza mi può contattare al seguente recapito telefonico 333.3252566. Avv. Maria Alessi, 333.3252566, con studio in Reggio Calabria e in Frascati (ROMA).

Buongiorno signora, può procedere con un ricorso per decreto ingiuntivo se vuole solo recuperare le somme oppure con sfratto per morosità se vuole anche sfrattare il conduttore. Resto a disposizione per un approfondimento e un primo parere gratuito e mi può contattare ai contatti sul mio profilo Cordiali saluti

Buongiorno, a mio parere deve ricorrere al giudice per ottenere una sentenza di adempimento del contratto. Cordiali saluti.

Lei dovrebbe innanzitutto scrivere una diffida ad adempiere all'inquilino ( che è moroso di tre mensilità ) minacciando di agire per la liberazione dell'immobile con il procedimento di sfratto. L''emergenza COVID 19 potrebbe essere esimente dalla responsabilità patrimoniale nel caso in cui , effettivamente, la persona non abbia potuto, causa il blocco totale di tante attività commerciali, godere di alcun reddito in quel periodo). Ma questo dovrebbe dimostrarlo l'inquilno. Tecnicamente potrebbe richiedere tramite legale un ricorso per ingiunzione di pagamento , solo od inserito nell'ambito dell'azione di rilascio dell'immobile da promuovere contro l'inquilino.

Buonasera, occorre agire formalmente e, se necessario, procedere giudizialmente. Mi contatti pure (può trovare i miei contatti sul mio profilo) per assistenza. Cordialmente, Avv. Antonio D'Aronzo