Separazione: cosa perdo?

Buongiorno, ho 29 anni. Volevo chiederle una consulenza o un parere per una separazione. Mi sono sposata con il mio marito nel 2016 e dopo anni abbiamo deciso di separarci. Prima di questa decisione ho deciso di andare fuori casa per poter riflettere, finché abbiamo deciso insieme che sarebbe meglio lasciarci, per cui separarci. Da li sono in Affitto e lui ha deciso di voler tenere la casa (cointestata con mutuo), con la premessa di liquidarmi. Altrimenti avremmo provato a vendere la casa. Circa 3,5 settimane abbiamo attivato la separazione in Comune, dove dovremmo andare fra qualche giorno per la conferma di separazione. Ha una nuova compagna che sta andando dentro e fuori casa (di proprietà al 50% ancora mia) e quando sono andata a svuotare la casa dalle mie cose, ho trovato i miei comodini svuotati dalle mie cose, con all'interno le cose della nuova compagna. Lui dice che lei non abita ancora li, anche se ci sono parecchie cose sue. La mia paura sta, che se fra pochi giorni firmo la separazione, di perdere il diritto di propietà della casa. O meglio detto, di non poter decidere che una terza persona non vivi nella casa, senza che io sia prima liquidata. Le chiedo gentilmente una consiglio per poter valutare al meglio la questione. Cordiali saluti