Gestioni sicure affitto assicurato: come fare

Ho sottoscritto un contratto con gestioni sicure affitto assicurato con queste clausole: Gestioni sicure si impegna ad acquistare PRO SOLUTO i crediti subordinatamente all' infruttuosita del preventivo recupero stragiudiziale azionato a fronte di cessione pro solvendo dei crediti, all' esito negativo o parzialmente in fruttuoso della procedura di cui al punto 5.8 gestioni sicure si impegna a formulare una proposta di acquisto del credito in modalità PRO SOLUTO nel caso disciplinato dall art 5. 9 di acquisto del credito in modalità PRO SOLUTO il corrispettivo verrà indicato nella proposta di acquisto, termini di pagamento del locatore nel caso di acquisto crediti PRO SOLUTO nell' ipotesi 5.9 e 6.3 gestioni sicure liquiderà gli importi di cessione al locatore in una unica soluzione. Gestioni sicure, a fronte degli adempimenti del locatore circa il rispetto dei termini contrattuali e l' invio della documentazione richiesta, inviava comunicazione di chiusura positiva della pratica Ma a distanza di due anni non ha mai pagato e non ha mai attivato la procedura pro soluto fermandosi alla fase stragiudiziale pro solvendo e adducendo l' impossibilità sopravvenuta della prestazione senza motivare