Sfratto commerciale ai tempi del coronavirus

Buonasera , sono il socio di un'attività di pub e soprattutto musica live , ho problemi con la proprietaria del locale che vanta 4 mesi di fitti arretrati ed intende sfrattarmi. Naturalmente ho provato a dialogarci ma assolutamente non vuole sentire ragioni di nessun tipo come se nn ci fosse quest'emergenza sanitaria. La mia attività si basava soprattutto sugli eventi live che svolgevo nel mio locale nn potendoli ora con le attuali disposizioni ho chiesto una riduzione sostanziosa del canone , ma mi ha risposto negativamente. Pertanto vi chiedo un consiglio su come agire , la mia idea sarebbe quella di ricevere l'avviamento commerciale e di trovare un altro locale, grazie