Inquilini sfrattati per morosità dalla parte sublocatrice: possiamo fare qualcosa?
Siamo 4 coinquilini (un italiano, un francese e 2 ragazze tedesche) che hanno subito un inadempimento contrattuale da parte di Anna Camisa. Secondo il contratto avremo dovuto lasciare l'appartamento a fine luglio. Mentre oggi è arrivato un ufficiale giudiziario con assieme al vero proprietario della casa : loro ci hanno comunicato che è stato ordinato lo sfratto per morosità da parte di Anna Camisa e conseguentemente anche il nostro. Non è chiaro se riavremo il nostro deposito e quali siano i danni connessi all'inadempimento da parte di Anna Camisa nei nostri confronti. Tutti i pagamenti che abbiamo fatto fin'ora sono stati effettuati in modo digitale e quindi sono provati. Inoltre siamo tutti in possesso del contratto firmato da entrambe le parti che Lei non è mai venuta a riprendersi per poterlo registrare (dal primo marzo). Cosa possiamo fare ?
Utente 14322
L’Avvocato risponde:
Pietro Bottero
Avvocato Civilista e Familiarista
Risposta in data 12/04/2022
Buongiorno, siamo specializzati nella materia delle locazioni. Se ha piacere mi invii ai recapiti che trova sul profilo copia della documentazione a Sue mani e sarà mia cura fornirLe un primo parere gratuito. Cordiali saluti
Benedetta Vivarelli
Avvocato Amministrativista e Del Lavoro
Risposta in data 12/04/2022
Gentile utente, la questione deve essere approfondita (che significa che gli ufficiali sono arrivati col vero proprietario?). Lo sfratto per morosità, inoltre, deve essere comunicato e ha dei presupposti ben precisi che mi sembra non sussistano in questo caso. Sicuramente vi consiglio dì tutelarvi inizialmente con una comunicazione formale in cui diffidate la proprietà per ottenere la vostra cauzione. Se avete bisogno sono a vostra disposizione ai recapiti che trovate nella sezione apposita o mediante l’attivazione di una consulenza diretta. Cordiali saluti Benedetta Vivarelli
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