Contratto verbale per acquisto immobile

Buongiorno, abbiamo fatto un contratto verbale, per l'acquisto di un appartamento. A 10 giorni dal rogito l'acquirente, si e' tirato indietro, dicendo che non vendeva piu' la casa. Abbiamo dovuto pagare il notaio, che avevamo dato il mandato. Posso rivalermi in qualche cosa sul acquirente? Nel ringraziarvi, per il servizio offerto, porgo distinti saluti.
Utente 18409

L’Avvocato risponde:

VG
Veronica Grillo
Avvocato Civilista

Risposta in data 04/01/2023

Buongiorno, I contratti fanno provati per documento altrimenti è difficile ottenere un ristoro dei danni subiti in caso di inadempimento. Se però il venditore aveva fornito al notaio della documentazione oppure se c'è un intermediario immobiliare che può testimoniare l'accordo si può valutare un'azione legale. Se Le occorrerà una consulenza più specifica certamente mi potrà contattare, a compenso ordinario. Cordiali saluti
Buongiorno, è necessario approfondire la questione. Visionare la documentazione in Vs. possesso (fattura notaio ed corrispondenza mail avente ad oggetto la vendita/acquisto del bene) e comprendere se vi sia stata la corresponsione di caparra confirmatoria e quali sono state le motivazioni delle controparte per tirarsi indietro. In ragione di quanto sopra, sono disponibile alla fissazione di incontro in studio al fine di poter comprendere se vi sono i requisiti per la redazione di diffida da inviare alla controparte. Il mio studio si trova a Vanzago, non lontano dalla Vs. abitazione. Potete reperire il mio indirizzo mail diretto su google o visitando il mio sito internet. Resto in attesa di un Vs. contatto. Cordiali saluti. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)
Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire, può agire per ottenere la restituzione del doppio della caparra o il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo
Buongiorno, per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo Matrimonialista - Divorzista - Curatore Speciale del Minore Milano - Bari

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