Violazione domicilio o passaggio lecito?

Abbiamo sottoscritto un contratto con oggetto “UNITÀ IMMOBILIARE”. Nessuna esclusione delle pertinenze o quant’altro. Dopo la firma ma prima dell’inizio dell’affitto il locatore ha bloccato il vano scala presente al piano terra con le tavole di legno, ovvero l’unica via per accedere allo scantinato situato all’interno dove abita la mia famiglia. Non potendo più raggiungere più lo scantinato il proprietario ha "segato" la ringhiera nel retro dell’immobile posta a protezione dalla caduta delle persone verso il cortiletto a cielo aperto a circa tre metri sotto terra. Una volta creata questa apertura, ha costruito una scala di legno altamente pericolosa per raggiungere lo scantinato dove ha realizzato contro legge un appartamento. Possiamo asserire che il proprietario ogni volta che varca il cancello esterno viola il domicilio? Oppure è legittimato ad entrare all’interno della proprietà immobiliare solo perchè ha creato contro legge un secondo accesso allo scantinato? Preciso che se non avesse alterato la struttura dell’immobile “segando” la ringhiera di protezione e costruito la scala di legno non avrebbe potuto accedere allo scantinato se non passando dal vano scala interno situato dove vivo io con la mia famiglia. Grazie in anticipo