Abitazione non a norma: posso chiedere risarcimento al proprietario?

Salve, il mio padrone di casa non ha messo in sicurezza il cornicione del palazzo che da sull ingresso di casa . Mio marito si è ferito con i calcinacci, già in precedenza caduti, e segnalati, e dopo 2 mesi è successo l'incidente. In più quando abbiamo preso casa in affitto non ha segnalato l'impianto elettrico degli anni 50. Fatto sta che ho detto al padrone di casa che non è a norma, ma lui risponde che ha certe amicizie e va bene una certificazione degli anni 70. Cosa posso fare?