Amministratore rifiuta comunicazione di sinistro: come obbligarlo a comunicare

Buongiorno, da locatario in affitto all'ottavo ed ultimo piano di un condominio ho subito un danno da infiltrazioni dal tetto (computer esploso). Il tetto era stato riparato varie volte a causa infiltrazioni precedentemente durante la mia locazione. Ho comunicato le infiltrazioni al proprietario ed all'amministratore che non hanno mai avvisato l'assicurazione condominiale. L'amministratore dice che o non e' possibile che ci siano infiltrazioni (ma io ho mandato anche foto nella mail) o che erano da parti comuni (o private, si contraddice di continuo) e quindi non copribili dal contratto assicurativo. "le infiltrazioni dai tetti non sono coperti dalle polizze globali fabbricati" Secondo me non e' suo compito decidere se ci sono o meno infiltrazioni e giudicare se sono coperte o no dalla polizza ma il suo compito e' chiamare l'assicurazione che decide tramite perito. Ho intenzione di chiamare un legale e possibilmente fargli causa per ricevere un compenso sul danno ricevuto. Ma non ho esperienza e vorrei sapere che ne pensate prima di imbarcarmi in una crociata se non ha senso. Grazie.