Diritto di godimento: come funziona?

Buon giorno è nata una discussione con un condomino in quanto la nostra casa ha un giardino che gira tutta la costruzione e il mio rogito parla di proprietà in comune ma nel suo parla di godimento e sostiene che non posso avere il passaggio per recarmi alla parte dietro alla casa in quanto dovrei passare per un pezzo diciamo nel suo giardino come posso regalarmi grazie